1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
小金井市
51.4万円/㎡
前年比-11.7%
マンション小金井
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1976年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,141万円
54.7万円/㎡
1,209
1,830
2,452
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,452万円
46.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
マンション小金井
2,100万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 39.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,100万円 | 53.6万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,450万円 | 44.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,190万円 | 55.9万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 47.1万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,090万円 | 51.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 55.5万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,080万円 | 58.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 61.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 1,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/10 | 2,580万円 | 59.5万円 | 5階 | 43.36㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/10/01 | 2,080万円 | 58.3万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 2,680万円 | 61.8万円 | 5階 | 43.36㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/08/07 | 2,180万円 | 61.1万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 2,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 43.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/11 | 2,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,390万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 2,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 46.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,700万円 | 39.2万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/09 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,498万円 | 63.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,950万円 | 46.4万円 | 42.06㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/01 | 小金井第1丸信マンション 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/16 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,899万円 | 65.3万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/11 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、小金井市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は小金井市の平均と比較して4.3%割高です。